Что нужно знать покупая жилье на вторичном рынке

 12-12-2018, 06:01  0 комментарий  182 просмотров  admin
Что нужно знать покупая жилье на вторичном рынкеОпределяясь с выбором вариантов собственного жилья, мы стараемся оценить все преимущества и недостатки имеющихся предложений. И нередко весы склоняются в сторону вторичного жилья. Давайте рассмотрим те нюансы и аспекты, которые могут сделать такое решение более предпочтительным, или же, наоборот, заставят рассмотреть другие возможности. Прежде всего, нужно определиться с теми собственными требованиями к жилью, которые компромиссу не подлежат. Это может быть этаж, месторасположение, инфраструктура, особенности ремонта или любые другие актуальные для покупателя факторы.
 
Разумеется, первостепенными критериями выбора являются личные предпочтения. В тоже время развитая инфраструктура, обеспечивающая наличие в шаговой доступности медицинских и детских учреждений, магазинов и парковки, как правило, является важным условием выбора недвижимости, различные варианты предоставляет продажа вторичного жилья во Владивостоке. Если же говорить об архитектурных особенностях и преимуществах новостроя, то вторичное жилье нередко даже превосходит по этому аспекту квартиры и сами строения некоторых новостроек, поскольку не обязательно насчитываю 40 и более лет эксплуатации.
 
Дом и, соответственно, квартира, могут быть возведены и сданы в эксплуатацию, например, и год назад. Но при этом там уже сделан ремонт и даже обитатели квартиры немного успели пожить. Но затем, в результате возникших обстоятельств, квартиру было решено продать. Понятно, что это жилье, как правило, качественное и комфортабельное. К достоинствам вторичного жилья относится преимущественно уже готовая отделка.
 
То есть, состояние квартиры позволяет въезжать в неё непосредственно после покупки или небольшого косметического ремонта. Не исключено, что жилье своим дизайном уже будет полностью отвечать Вашему представлению о комфорте и уюте, поскольку нередко представление о прекрасном (при достаточной финансовой составляющей) у покупателя и продавца совпадают. Не менее ценна возможность не только оценить уже имеющуюся инфраструктуру, но и пообщавшись с потенциальными соседями, оценить контингент жителей в качестве эмоционально-психологического фактора.
 
Поскольку некоторые индивидуумы имеют буквально талант отравлять жизнь окружающим. Не хотелось бы иметь таких соседей. Важно и то, что, приобретая вторичное жилье, мы можем быть уверенными, что по соседству с нашим домом вскоре не будет возведет объект производства, негативно влияющий на здоровье и экологию. Причем такая ситуация совершенно не исключена в случае покупки квартиры в новостройке. Преимуществом покупки вторичного жилья является и более широкий выбор предложений на рынке недвижимости, если сравнивать с предложениями по новостройкам.
 
Это позволит Вам определиться с одним из вариантов квартир, расположенных поблизости от работы или родственников. немаловажен и тот факт, что в случае оформления ипотеки на вторичное жилье процентная ставка будет более выгодной, чем при покупке квартиры в новостройке. Если говорить о недостатках приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости, то это, в первую очередь, стоимость, которая, как правило, «кусается». В то же время, квартиры в новостройках аналогичной площади, хотя и будут на порядок дешевле, но потребуют весьма финансово затратных ремонтных работ. Поскольку нам, как правило, в новостройке предлагаются квартиры не только без внутренней отделки, но и без межкомнатных дверей, коммуникационных труб, сантехники, мойки и плиты. То есть, покупая такое жилье, нам сразу нужно мысленно плюсовать финансовые вложения в ремонт, которые по самым неприхотливым критериям скромными назвать никак не удастся.



Похожие материалы
Комментарии пользователей
Реклама
Интересное
Советуем посмотреть