Как выбрать квартиру на вторичном рынке

 30-05-2018, 14:20  0 комментарий  48 просмотров  admin

Как выбрать квартиру на вторичном рынкеВряд ли присутствует необходимость убеждать кого-либо, что, планируя приобретение квартиры, нужно проявить максимум серьезности и осторожности. В то же время весь процесс покупки жилья настолько сложен и многогранен, что упустить тот или иной важный нюанс, от которого зависит результат сделки, вполне реально. Чтобы выбрать именно тот вариант квартиры, который будет соответствовать Вашим требованиям и чаяниям, полностью определитесь с главными характеристиками, наличие которого позволят считать квартиру – идеальной, а сделку – удачной. Не спешите осматривать предлагаемые к продаже варианты, пока не решите, сколько комнат должна иметь квартира, какая площадь и планировка наиболее предпочтительны, какое расположение недвижимости Вас устроит, насколько важна престижность района, готовы ли Вы вкладываться в ремонт или же его уровень должен Вас удовлетворить.

 

Сформировав собственное представление о подходящем варианте, Вы сэкономите массу времени, сил и нервных клеток. Принимая решение выбрать квартиру на вторичном рынке в Hopильcкe по этому адресу, обращайте внимание на состояние не только самого жилья, но и здания в целом. Выясните, запланирован ли или уже проведен капитальный ремонт строения, отсутствуют ли проблемы с водоснабжением, отоплением, звукоизоляцией. Обязательно поговорите с соседями, которые, наверняка, смогут просветить Вас не только о том, что интересно им, но и удовлетворят Ваше любопытство. Выясните техническое состояние квартиры. Ведь любой отрицательный момент потребует от Вас финансовых вливаний.

 

Чтобы не пополнить ряды многочисленных жертв аферистов, тщательно оценивайте все важные моменты. Обращайте внимание на состояние коммуникаций. И суть вопроса не только в их качественном функционировании, но и соответствии технической документации. Это избавит Вас от будущих споров с управляющей компанией, штрафов или необходимости за Ваши средства восстановления имущества, каким оно было в первоначальном состоянии. Обязательно просмотрите платежки за последний год, убедившись, что задолженность по коммунальным платежам отсутствует, и, одновременно, получая представление о предстоящих расходах по квартире.

 

И вот, допустим, Вы нашли именно то, что так усиленно искали. Осталось лишь купить такой замечательный вариант.

 

Теперь следует признать тот факт, что вторичное жильё требует не только оформления сделки, но и проверки его юридической чистоты. Надеяться на лояльное к Вам отношение компании по продаже недвижимости или риелтора, по меньшей мере, наивно. Поскольку, способствуя Вашей сделке, они, как правило, заинтересованы лишь в комиссии с продажи квартиры. Вдруг по завершении сделки выяснив, что квартира, что называется, проблемная, например, в ней кто-то проживает, либо она в залоге, Вы будете вынуждены приводить в суде доказательства обмана со стороны продавца. И не исключено, что сможете вернуть лишь комиссию посредника. Поэтому проще и дешевле будет потратиться на проверку юридической чистоты квартиры. Причем, если эту процедуру Вы решили доверить агентству недвижимости, заранее оцените их репутацию, ознакомьтесь с отзывами и даже зайдите на Интернет-ресурсы судов, указав там данные выбранной Вами организации. Не исключено, что в судебном порядке проходили разбирательства, связанные с её некачественной работой. Убедившись, что опасения не подтвердились, готовьтесь к сделке.




Похожие материалы
Комментарии пользователей
Реклама
Интересное
Советуем посмотреть