Особенности выбора двухкомнатной квартиры

 5-06-2018, 04:47  0 комментарий  42 просмотров  admin

Особенности выбора двухкомнатной квартирыК наиболее востребованному жилью на сегодняшний день относятся двухкомнатные квартиры, поскольку для многих - это оптимальное решение, как в отношении квадратных метров и количества комнат, так и необходимых для покупки вложений. Понятно, что некоторые двушки, особенно в новостройках и большой площади, предлагаются к продаже по цене, превышающей стоимость стандартной трешки. То есть, чтобы определиться с вариантом, целесообразно иметь четкое представление об особенностях и нюансах тех или иных предложений, чтобы найти свой лучший вариант двухкомнатной квартиры в Перми на сайте https://perm.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

 

Двухкомнатные квартиры состоят из двух жилых комнат: гостиной и спальни, а также дополнительных помещений: кухни, раздельного или совмещенного санузла, в случае раздельного – ванной комнаты. Привлекательно приобретение двушки еще и тем, что ее стоимость не так уж и отличается от стоимости однокомнатной квартиры, а физическая и психологическая выгода первой – очевидна. Поэтому, вне всяких сомнений, если семья состоит из двух и более человек, целесообразно рассмотреть приобретение двухкомнатного жилья.

 

Такие квартиры не только являются отличным вариантом для инвестирования, но и являются выгодным вложением для сдачи в аренду, особенно, если речь идет о мегаполисе или курортном районе. При этом особое внимание уделяется расположению квартиры. На морском курорте – это прибрежная зона, а в обычном городе – центральный район. Причем местоположение недвижимости настолько для многих важно, что человек, скорее всего, предпочтет хрущевку, возведенную в центре города, чем евроремонт в новостройке на краю населенного пункта.

 

Если говорить о планировке, то проектами предусмотрено два вида двухкомнатных квартир: линейные, при котором все окна смотрят в одну сторону, и распашонки, в которых окна расположены с двух сторон дома. Если рассматривать проектные особенности вторичек, то они зависят в большей степени от времени застройки. Так, сталинские дома – строительство которых датируется пятидесятыми годами, то они отличаются не только прочностью и долговечностью, но и высокими потолками, большой кухней, хорошим расположением. Такое жилье по карману далеко не каждому.

 

В семидесятые года акцент в строительстве делался на дома с улучшенной планировкой - панельные многоэтажные квартиры, оснащенные лифтами и мусорными баками. Небольшие уютные комнаты достаточно привлекательны для покупателей недвижимости. Стандартная планировка в типовых домах с изолированными или смежными комнатами свойственна строениям восьмидесятых годов.Привлекательность же хрущевок, как правило, состоит лишь в стоимости недвижимости. Поскольку они печально известнынизкой звукоизоляцией, низкими же потолками, но отличной теплопроводностью, влекущим за собою немалые расходы на отопления. Понятно, что уровень комфорта для проживания в таких квартирах невелик. Однако обустроить гнездышко для небольшой семьи при разумных вложениях для обустройства современного интерьера вполне по силам практически любому покупателю.

 

Если решить проблему неудобно расположенной школы, работы или магазина способен собственный автомобиль, то вопрос с этажом, при отсутствии лифта, придется решать посредством собственных ног. Поэтому к выбору этажа есть смысл отнестись со всей ответственностью. В то же время стоимость жилья, расположенного на первом и последних этажах нередко дешевле аналогичного на более удобных высотах до 20%. Причинами является холод и влага, как с подвала, так и чердака, доступность жилья для злоумышленников, пыль и грязь первого этажа. Разумеется, современные строительные материалы и благоустройство участка под окнами вполне могут решить подобные проблемы. Но всё упирается в цену вопроса. Стоит ли платить дешевле, если для устранения недостатка требуются дополнительные вложения???




Похожие материалы
Комментарии пользователей
Реклама
Интересное
Советуем посмотреть