Покупка однокомнатной квартиры: на что обратить внимание?

 11-08-2018, 08:43  0 комментарий  300 просмотров  admin

Покупка однокомнатной квартиры: на что обратить внимание?Определившись с решением приобрести однокомнатную квартиру, остается учесть целый ряд нюансов и аспектов, что сделает такую покупку недвижимости целесообразным и выгодным вложением. Ведь даже такая компактная собственность может стать, как поводом для гордости из-за правильно принятого решения, так и глобальным разочарованием по причине игнорирования необходимости серьезного отношения к процессу. Главным моментом, заслуживающим внимания, является планировка. Разумеется, однокомнатная квартира в современных постройках может достигать и площади до 120 и даже больше квадратных метров. Но мы сейчас говорим о классической однушке, как правило, приобретающейся либо по причине отделения части семейств, как молодежи, так и старшего поколения, либо в качестве первого, более экономного варианта, служащего этапом для дальнейшего расширения площади.

 

Учитывая достаточно ограниченное пространство в 1-комнатных квартирах, удачная планировка способна его сделать эргономичным и функциональным. Ведь жилье должно вместить в себя всю, требующуюся Вам для комфортного проживания мебель и бытовую технику. Удовлетворившись планировкой, стороной по отношению к солнцу и видом из окон, тщательно осмотрите стены и потолок. Этот вопрос актуален в случае, если речь идет о вторичном жилье. Так, пятна, трещины, плесень будут предвестниками Ваших огромных проблем, как с соседями, которые регулярно затапливают выбранную Вами жилплощадь, так и со здоровьем, поскольку протекающая крыша, сырость от подвала или плохое утепление потребуют от Вас буквально сражения за себя родного.  

 

Если внутренняя часть квартиры Вас устроила, пришел черед более тщательной проверки. Вас должен интересовать год постройки, материалы, используемые для возведения стен и организации перекрытий. К слову, особой долговечностью отличаются монолитные здания, если вас интересует квартира в Энгельсе, то смело обращайтесь сюда. Данные по зданию Вы легко можете получить из технического паспорта. Но новостройки, конечно же, выигрывают по долговечности. Да и денежных средств для покупки такого жилья потребуется меньше, особенно при заключении договора р купле-продаже на первых этапах его возведения. И хотя без ремонтных работ в такой квартире после сдачи дома не обойтись, не придется менять дорогостоящие коммуникации, секлопакеты и наружные двери.  

 

Приобретая вторичное жилье, тщательно проверяйте договор купли-продажи, завещания, дарения или иной документации, служащей основанием законности права собственности на недвижимость. Проверьте и свидетельство о государственной регистрации такого права. Не пренебрегайте проверкой справки о количестве человек, зарегистрированных в квартире. Вы можете банально лишиться своих денег, если среди прописанных есть дети или лица, находящиеся в заключении. В этом случае даже законный владелец недвижимостью не имеет права единолично принимать о продаже такого жилья. Проверьте также отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Иначе квартира неожиданно обрастет для Вас новыми финансовыми и психологическими проблемами.




Похожие материалы
Комментарии пользователей
Реклама
Интересное
Советуем посмотреть