Что нужно знать перед покупкой квартиры в ипоткеку

 11-08-2018, 08:56  0 комментарий  288 просмотров  admin
Что нужно знать перед покупкой квартиры в ипоткекуРешаясь воспользоваться ипотечный займом, нужно принимать во внимание тот факт, что это долгосрочный процесс, поскольку, как правило, банки оформляют его на срок от 15 лет. Прогнозировать же, что случится с нами в течение полутора десятков и более лет, обычно весьма затруднительно. Это могут быть, как глобальное везение, прогресс и многоплановый скачек вверх, так и проблемы самого разного характера, которые могут негативно сказаться на финансовой составляющей и платежеспособности семьи.

 

Далеко не всегда удается, например, получить новую работу сразу же после потери предыдущей. Да и такая трагедия, как болезнь или даже смерть кого-то из членов семьи, так же может ударить по семейному бюджету и «вылиться» в виде проблем с банком из-за просроченных платежей. Именно поэтому, определившись с приоритетами и приняв решение пробрести жильё, воспользовавшись ипотекой, целесообразно предпринять несколько превентивных мер, которые в той или иной мере позволят пережить возможные жизненные неурядицы без потери жилья или дополнительных кредитов, позволяющих выплатить регулярные ипотечные платежи, если вы, к примеру, взяли квартиру в Стерлитамаке по ипотеке, варианты представлены по ссылке https://sterlitamak.etagi.com/ipoteka/.

 

 

Не стоит пренебрегать тем, что достаточно большой процент наших соотечественников, которые прибегли к помощи ипотечных кредитов, дабы улучшить свои жилищные условия, остались без квартиры из-за неспособности продолжать выплачивать банку прописанные в договоре денежные суммы. Не случайно, важнейшей рекомендацией специалистов, относящейся к ипотечному займу, является наличие минимум 40% от нужной для покупки квартиры денежной суммы. Это не только позволит значительно сократить время выплат платежей и их размеры, но и позволит выбрать более выгодные условия среди банков. Да и не стоит думать, что любой банк с радостью предоставит Вам ипотечный кредит. Решение руководством банка принимается порой больше даже нескольких месяцев.

 

 

Хорошим решением станет и заключение страхового договора, который окажет существенную помощь в случае проблем со здоровьем кого-то из членов семьи или даже их смерти. Лучше, когда одна трагедия не наваливается на другую, в виде необходимости погашать ипотеку. Ведь даже если предположить способность банка нам сочувствовать, он всё равно будет требовать вернуть кредит или заберет жильё. Поэтому не спешите отказываться от страховки. Решая воспользоваться ипотекой, объективно оценивайте свои финансовые составляющие и стабильность профессиональной деятельности. Примите во внимание также возраст и состояние здоровья членов семьи, особенно – работающих.

 

 

Собственно, ипотека относится практически к тем нешироким вариантам, позволяющим стать владельцем собственного жилья, не имея достаточной суммы для его покупки. Так что важно не перечеркивать этот шанс, а максимально обезопасить себя от неприятных неожиданностей. При этом стоит учитывать, что, пока квартира находится в ипотеке, мы лишены возможности ею распоряжаться. В том плане, что не имеем права её продавать, оформлять дарственную или менять. Чтобы себя обезопасить от подобных действий клиента, банк всегда указывает в ЕГРН, что жильё находится в залоге. Нужно также помнить, что любая процедура, нарушающая интересы и в обход залогодержателя, идет, как уголовное преступление.

 

 

Постарайтесь, до принятия окончательного решения об ипотеке, прожить некоторое время в режиме регулярных банковских выплат. Также обратите внимание, что в таком экстремальном режиме Вам придется жить всё то время, пока ипотека не будет выплачена. Очень желательно, помимо выплачиваемых банку сумм, откладывать какую-то часть дохода для того, чтобы обезопасить себя при непредвиденных ситуаций.


Похожие материалы
Комментарии пользователей
Реклама
Интересное
Советуем посмотреть