На что обратить внимание при осмотре квартиры перед покупкой

 21-01-2019, 08:27  0 комментарий  547 просмотров  admin

На что обратить внимание при осмотре квартиры перед покупкойПриобретая недвижимость, каждый из покупателей имеет своё представление о самых важных и существенных аспектах, определяющих ту или иную квартиру, как наиболее удачный вариант. Если для одних важна, например, детская площадка, то для других актуальность представляет оборудованная для отдыха территория или та же парковка и т.п. В любом случае, если Вы уже осматриваете один из вариантов жилья, следовательно, инфраструктура и местоположение его Вас полностью устраивает, подобрать нужный вариант в Костроме можно на официальном сайте. Что же, как правило, заслуживает особого внимания при осмотре самой квартиры?

 

В первую очередь, оцените двор Вашего потенциального дома. Насколько он чистый и ухоженный, наличествует ли парковка, насколько благоустроенна территория. В том случае, если речь идет о вторичном жилье, немалую роль играет, выходят ли окна на внутренний двор, проезжую часть или из окон, например, открываются трубы завода. Если в случае громких звуков стеклопакеты можно заменить на шумозащитные, то вид из окон будет Вас радовать или расстраивать всё то время, которое Вы будете проживать в этой квартире. Обратите внимание, что источником раздражающих звуков может также стать привычка соседей или чужих компаний устраивать поздние посиделки на придомовой территории.

 

Заслуживает внимания и вид самого дома. Оцените, нет ли трещин в стенах, поврежденных швов, каково наружное состояние балконов. Разумеется, кирпичные строения выигрывают у панельных во всех отношения, кроме цены. Поэтому, определитесь с приоритетами и в отношении материалов, из которых возведен дом. При этом обязательно оценивайте состояние здания в целом, включая качество подъездов и лестничных пролетов. Всё еще функционирующие в некоторых домах мусоропроводы, могут стать, как комфортным элементом, так и источником отвратительных запахов, насекомых и мышей. Поинтересуйтесь, как работает лифт. Наличие домофона на качественной входной двери – это в наши дни не роскошь, а стандартная необходимость.  

 

В чем Вы должны быть абсолютно уверенными, покупая жильё, так это в том, что в нём не производилась существенная перепланировка. Нужно учитывать, что некоторые капитальные действия в многоквартирных домах категорически запрещены. Например, нельзя заниматься сносом внешних стен с целью, скажем, расширения пространства за счет лоджии, не следует переносить санузлы, вольно распоряжаться вентиляционными коробами на кухне и т. п. Даже, покупая квартиры с так называемой, свободной планировкой, не следует чрезмерно давать волю своей фантазии. Поможет сориентироваться в отсутствии незаконных действий продавца план БТИ. На нём не должны присутствовать красные линии, свидетельствующие о незаконной перепланировке. В панельных домах недопустимы дополнительные проемы в стенах без соответствующего усиления. Осматривая квартиру, убедитесь в качестве тяги в вентиляционном коробе, поднеся к нему зажженную спичку.

 

Убедившись, что состояние дома и квартиры Вас устраивают, еще раз оцените инфраструктуру, наличие детский и медицинских учреждений, магазинов и транспортной развязки. Обязательно познакомьтесь с соседями и убедитесь, что Вашему психологическому здоровью ничего не угрожает. Ведь хорошие соседи – это, практически члены нашей семьи, способный поддержать и выручить при необходимости.




Похожие материалы
Комментарии пользователей
Реклама
Интересное
Советуем посмотреть